El mercado de la vivienda para 2017
Desde el blog de la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Delo Por Hecho vamos a analizar y dar unos datos sobre como está y va a evolucionar el mercado inmobiliario en España para este año 2017.
Datos relevantes
- El porcentaje de españoles que tienen una vivienda a su nombre es del 69%.
- El 16% de la población española tiene 2 o más viviendas en propiedad, mientras que en el otro lado se encuentra otro 16% que no tienen ningún piso a su nombre.
- De los propietarios con 2 viviendas, únicamente el 7% las tienen destinadas al alquiler.
- Los propietarios que tienen 3 viviendas, un 14% de ellos no les dan ningún uso. Las tienen vacías.
- El 80% de los españoles viven en régimen de propietarios.
- Por comunidades autónomas, donde más gente vive como propietarios de la vivienda es en el País vasco con un 88% ,y donde menos en Madrid con un 74%.
- El 7% de los españoles tienen previsión de comprar un piso en menos de 2 años.
- El 12 % de los ciudadanos españoles tienen previsión de comprar una vivienda en un plazo no superior a 5 años.
España muy ligada al sector del inmueble.
- Un 30% de los españoles ha tenido una relación directa con el mundo del inmueble, ya sea alquilando o comprando.
- Lo que más se demanda es la vivienda en alquiler ,con un 14% en el número de transacciones inmobiliarias.
- Un 40% de los que intentaron adquirir una vivienda ,llegaron a hacerlo.
- El 56% de las personas que buscaron un piso, casa ,o habitación en alquiler, lo logró.
- De los propietarios que pusieron sus viviendas en alquiler, el 80% pudo encontrar inquilino.
Demanda vs oferta
- Estamos en un momento donde la demanda de piso en alquiler supera al de la compra del inmueble.
- Los precios de los pisos están subiendo en zonas con mucha demanda .En torno al 10%.
- El 14% de los interesados en alquilar que no lo logran llevar esta opción a cabo ,cambian a la compra de piso.
Por Comunidades Autónomas.
– En Madrid es donde más se realizan compraventas de viviendas con un 27% del total en España.
– En Cataluña se realizan el 17% de las transacciones de compraventa en España.
– El 52% de las compraventas de viviendas se dan entre particulares.
– En régimen de alquiler de viviendas, Madrid y Cataluña representan el 43% del total de arrendamientos nacionales.
Perfil del potencial comprador de piso a corto plazo.
Tiene 43 años, vive con una pareja y es de clase media o superior.
Datos curiosos.
El 50% de los españoles tienen la creencia que los precios no serán tan altos como antes del estallido de la burbuja.
Un 67% estima que la crisis aún no ha tocado fondo
Un 39% cree que en los años venideros se alquilarán más viviendas y se comprarán menos.
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