Las promotoras que más van a construir este año
En los cielos de las ciudades vuelven a vislumbrarse las grúas para la construcción o rehabilitación de viviendas.
Buen síntoma para las previsiones económicas de España. No solo son viviendas en sí, son puestos de trabajo, consumo, movimiento del dinero… lo que necesita un país para crecer y alcanzar el estado del bienestar que perdimos antes del crack bancario que sufrimos tan profundamente y que vamos dar unos datos desde el blog de la inmobilaria en Puerto de Sagunto Real estate JMG.
Ante este escenario, veamos las previsiones de las constructoras y promotoras más activas para este año 2017. Solo contabilizaremos las viviendas que van a construir las grandes promotoras y que constituyen un 25% del total de nuevas promociones inmobiliarias.
El número de nuevas viviendas de estas promotoras alcanzan el total de 22.500 unidades. Los indicadores previsionan un total de 80.000 para todas las promotoras y constructoras en España.
Gran parte de estas viviendas se van a destinar al alquiler ya que como comentamos en su día, la tendencia a la compra o el alquiler están reduciendo su distancia. Los consumidores están demandando viviendas en alquiler por lo que las promotoras se están adaptando a este cambio en la tendencia.
Expertos en el sector estiman que para un crecimiento sostenible y en equilibrio, el mercado puede absorber la construcción de 150.000 viviendas al año.
Este es el ranking de las grandes promotoras y su previsión para este año:
- ALTAMIRA* > 2.665
- SOLVIA > 2.033
- AELCA > 1.900
- VIA CÉLERE > 1.700
- AEDAS > 1.700
- AMENABAR > 1.680
- ANIDA > 1.509
- NEINOR > 1.107
- ACCIONA > 1.039
- INBISA > 1.000
- ASG IBERIA > 1.000
- INMOGLACIAR > 800
- KRONOS > 689
- QUABIT > 650
- HABITAT > 625
- GRUPO ACR > 600
- INSUR** > 598
- METROVACESA > 514
- IBERDROLA INMOBILIARIA > 400
- MONTHISA > 300
(*)ALTAMIRA (previsión período 2016-2018) (**) INSUR (en curso según datos de la CNMV)
Todas estas viviendas son ya obras en curso, por lo que habrá que sumar las que empiecen a construirse durante este año y sin perder de vista a promociones de constructoras que, o son más pequeñas o no publican datos.
Volvemos de momento y si la experiencia nos ha enseñado algo, a la senda del crecimiento sostenible sin caer en los excesos de antaño.
Aquí solo hemos mostrado números de construcciones de nueva planta. En la rehabilitación de edificios también andamos mejorando rápidamente, pero eso ya lo veremos en otros artículos.
Ante todo esto y con más datos macroeconómicos positivos que se están dando, estimamos que la promoción inmobiliaria va volver a ser uno de los motores de la economía española.
Parece que la cordura se está imponiendo en los promotores y constructores que antes construían donde fuese pensando que todo se iba a vender. Todos hemos aprendido de que no todo es vendible y que los inmuebles no se venden solos. Las viviendas deben tener una buena ubicación, un precio justo y unos buenos acabados.
Así lo explicamos desde la web de la inmobiliaria en Puerto de Sagunto inmobiliariadeloporhecho.es y esperamos sus comentarios.
