Invertir en alquiler vacacional
¿Es una buena opción invertir en alquileres vacacionales?
3 datos a tener en cuenta
- Los turistas acuden a 3 zonas que a su vez son las más visitadas. Las dos Comunidades autónomas conformadas por las islas y la Costa mediterránea.
- El alquiler turístico al uso es menos rentable que el alquiler vacacional.
- Hay unas muy buenas zonas en España para el alquiler vacacional.
Desde el blog de la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Delo Por Hecho vamos a darles unos datos muy interesantes.
Turismo en el año 2016.
España es el tercer país del mundo en cuanto a número de turistas (75 millones en el año 2016) solo por detrás de China y Estados Unidos.
Las comunidades Autónomas más visitadas por los turistas extranjeros son:
- Cataluña con 17.000.000
- Canarias con 11.500.000
- Islas Baleares con 11.400.000
- Andalucía con 8.500.000
- Madrid con 4.500.000
Cada año percibimos un aumento en las pernoctaciones fuera de hoteles u hostales y más en apartamentos turísticos.
¿Cuál es el perfil de los turistas que eligen el alquiler turístico?
Son familias procedentes del norte de Europa que buscan el sol y playa, aunque el turismo nacional también está eligiendo cada vez más el conocer nuestro país alojándose en apartamentos , pisos de alquiler y no en hoteles.
El gasto medio por turista y país es de:
- Reino Unido : 895€
- Alemania: 969€
- Países del Norte de Europa: 1.210€
- Francia: 546€
- Italia: 664€
¿Debo invertir en vivienda vacacional?
La oferta de alquileres vacacionales de inmuebles frente a hoteles ya se ha situado en el 48%, por lo que vemos una tendencia cambiante. Antes los turistas elegían un hotel para pasar sus vacaciones y estamos comprobando que esta tendencia se está invirtiendo.
El stock de viviendas en zonas turísticas bien ubicadas se están agotando, y en un mercado alcista es una buena opción invertir en estos inmuebles.
El tiempo de alojamiento vacacional es de entre 1 y 3 semanas.
La tipología de inmuebles para invertir son:
- Chalets en la costa.
- Apartamentos y pisos en zonas urbanas de gran densidad.
¿Dónde invertir en este tipo de inmuebles?
- En la costa de Castellón y Alicante.
- Cádiz o Málaga.
- Cerca de las capitales de provincia de zonas como el arco Mediterráneo y las islas.
- Madrid y Barcelona.
¿Dónde hay más stock de viviendas para comprar?
- Lérida
- Valencia
- Costa norte de Castellón
- Costa de Tarragona
- Cádiz
- Las Palmas
- Almería
- Huelva
Estos son algunos datos proporcionados por la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Delo Por Hecho y que en la web de la misma inmobiliariadeloporhecho.es puede encontrar para invertir en este tipo de inmuebles obteniendo una buena rentabilidad.
https://inmobiliariadeloporhecho.es/inmuebles/apartamento-la-playa-canet/
O por ejemplo:
https://inmobiliariadeloporhecho.es/inmuebles/adosado-playa-canet-berenguer/
