Invertir en alquiler vacacional

¿Es una buena opción invertir en alquileres vacacionales?

3 datos a tener en cuenta

• Los turistas acuden a  3 zonas que a su vez son las más visitadas. Las dos Comunidades autónomas conformadas por las islas y la Costa mediterránea.
• El alquiler turístico al uso es menos rentable que el alquiler vacacional.
• Hay unas muy buenas zonas en España para el alquiler vacacional.

Desde el blog de la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Delo Por Hecho vamos a darles unos datos muy interesantes.

Turismo en el año 2016.

España es el tercer país del mundo en cuanto a número de turistas (75 millones en el año 2016) solo por detrás de China y Estados Unidos.

Las comunidades Autónomas más visitadas por los turistas extranjeros son:

• Cataluña con 17.000.000
• Canarias con 11.500.000
• Islas Baleares con 11.400.000
• Andalucía con 8.500.000
• Madrid con 4.500.000

Cada año percibimos un aumento en las pernoctaciones fuera de hoteles u hostales y más en apartamentos turísticos.

¿Cuál es el perfil de los turistas que eligen el alquiler turístico?

 Son familias procedentes del norte de Europa que buscan el sol y playa, aunque el turismo nacional también está eligiendo cada vez más el conocer nuestro país alojándose en apartamentos , pisos de alquiler y no en hoteles.

El gasto medio por turista y país es de:

• Reino Unido : 895€
• Alemania: 969€
• Países del Norte de Europa: 1.210€
• Francia: 546€
• Italia: 664€

¿Debo invertir en vivienda vacacional?

La oferta de alquileres vacacionales de inmuebles frente a hoteles ya se ha situado en el 48%, por lo que vemos una tendencia cambiante. Antes los turistas elegían un hotel para pasar sus vacaciones y estamos comprobando que esta tendencia se está invirtiendo.

El stock de viviendas en zonas turísticas bien ubicadas se están agotando, y en un mercado alcista es una buena opción invertir en estos inmuebles.

El tiempo de alojamiento vacacional es de entre 1 y 3 semanas.

La tipología de inmuebles para invertir son:

• Chalets en la costa.
• Apartamentos y pisos en zonas urbanas de gran densidad.

¿Dónde invertir en este tipo de inmuebles?

• En la costa de Castellón y Alicante.
• Cádiz o Málaga.
• Cerca de las capitales de provincia de zonas como el arco Mediterráneo y las islas.
• Madrid y Barcelona.

¿Dónde hay más stock de viviendas para comprar?

• Lérida
• Valencia
• Costa norte de Castellón
• Costa de Tarragona
• Cádiz
• Las Palmas
• Almería
• Huelva

Estos son algunos datos proporcionados por la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Delo Por Hecho y que en la web de la misma inmobiliariadeloporhecho.es puede encontrar para invertir en este tipo de inmuebles obteniendo una buena rentabilidad.

https://inmobiliariadeloporhecho.es/inmuebles/apartamento-la-playa-canet/

O por ejemplo:

https://inmobiliariadeloporhecho.es/inmuebles/adosado-playa-canet-berenguer/