Invertir en alquiler vacacional
¿Es una buena opción invertir en alquileres vacacionales?
3 datos a tener en cuenta
- Los turistas acuden a 3 zonas que a su vez son las más visitadas. Las dos Comunidades autónomas conformadas por las islas y la Costa mediterránea.
- El alquiler turístico al uso es menos rentable que el alquiler vacacional.
- Hay unas muy buenas zonas en España para el alquiler vacacional.
Desde el blog de la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Delo Por Hecho vamos a darles unos datos muy interesantes.
Turismo en el año 2016.
España es el tercer país del mundo en cuanto a número de turistas (75 millones en el año 2016) solo por detrás de China y Estados Unidos.
Las comunidades Autónomas más visitadas por los turistas extranjeros son:
- Cataluña con 17.000.000
- Canarias con 11.500.000
- Islas Baleares con 11.400.000
- Andalucía con 8.500.000
- Madrid con 4.500.000
Cada año percibimos un aumento en las pernoctaciones fuera de hoteles u hostales y más en apartamentos turísticos.
¿Cuál es el perfil de los turistas que eligen el alquiler turístico?
Son familias procedentes del norte de Europa que buscan el sol y playa, aunque el turismo nacional también está eligiendo cada vez más el conocer nuestro país alojándose en apartamentos , pisos de alquiler y no en hoteles.
El gasto medio por turista y país es de:
- Reino Unido : 895€
- Alemania: 969€
- Países del Norte de Europa: 1.210€
- Francia: 546€
- Italia: 664€
¿Debo invertir en vivienda vacacional?
La oferta de alquileres vacacionales de inmuebles frente a hoteles ya se ha situado en el 48%, por lo que vemos una tendencia cambiante. Antes los turistas elegían un hotel para pasar sus vacaciones y estamos comprobando que esta tendencia se está invirtiendo.
El stock de viviendas en zonas turísticas bien ubicadas se están agotando, y en un mercado alcista es una buena opción invertir en estos inmuebles.
El tiempo de alojamiento vacacional es de entre 1 y 3 semanas.
La tipología de inmuebles para invertir son:
- Chalets en la costa.
- Apartamentos y pisos en zonas urbanas de gran densidad.
¿Dónde invertir en este tipo de inmuebles?
- En la costa de Castellón y Alicante.
- Cádiz o Málaga.
- Cerca de las capitales de provincia de zonas como el arco Mediterráneo y las islas.
- Madrid y Barcelona.
¿Dónde hay más stock de viviendas para comprar?
- Lérida
- Valencia
- Costa norte de Castellón
- Costa de Tarragona
- Cádiz
- Las Palmas
- Almería
- Huelva
Estos son algunos datos proporcionados por la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Delo Por Hecho y que en la web de la misma inmobiliariadeloporhecho.es puede encontrar para invertir en este tipo de inmuebles obteniendo una buena rentabilidad.
Inmobiliaria Delo Por Hecho
Calle Concepción Arenal, 15, 46520 Puerto de Sagunto (Valencia)
Teléfono: 629 61 19 60
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Web: www.inmobiliariadeloporhecho.es
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