Buen momento para comprar vivienda: el potencial de Puerto de Sagunto, Sagunto, Gilet y Canet de Berenguer

En la  Inmobiliaria Delo Por Hecho lo tenemos claro: el mercado inmobiliario de la comarca de Camp de Morvedre está viviendo un momento de transformación sin precedentes, y todavía es un excelente momento para comprar. La llegada de la gigafactoría de Volkswagen PowerCo y el centro logístico de Inditex han convertido esta zona en uno de los polos de atracción económica más importantes de la Comunitat Valenciana. Y nosotros, que conocemos el terreno palmo a palmo, queremos contarte por qué Puerto de Sagunto, Sagunto, Gilet y Canet de Berenguer son hoy una oportunidad que no deberías dejar pasar.

Puerto de Sagunto: el epicentro del desarrollo

Puerto de Sagunto es, sin duda, el punto caliente del momento. Ubicado a menos de dos kilómetros de la gigafactoría, está experimentando un auténtico boom de demanda. El precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.903,38 € para viviendas y 2.397,26 € para pisos en el segundo trimestre de 2026, con una subida interanual del 6,08% y del 11,34% respectivamente. Grandes promotoras como Talvion están lanzando promociones de 270 viviendas desde 155.000 euros en la avenida Tres de Abril, y Metrovacesa ya ha obtenido licencia para 157 viviendas de protección oficial. ¿La clave? Aún hay margen: los precios, aunque en alza, siguen siendo competitivos frente a otras zonas del área metropolitana.

Sagunto: revalorización asegurada

En la capital del Camp de Morvedre, los datos hablan por sí solos: el precio de la vivienda ha subido un 65% en solo tres años, rozando ya los 1.630 €/m², su nivel más alto desde 2007. Según Engel & Völkers, el precio medio por metro cuadrado alcanza los 1.770 € para casas y 2.175 € para pisos en el primer trimestre de 2026. La demanda no para de crecer: Sagunto es ya la tercera ciudad valenciana con mayor interés inmobiliario, impulsada por el tirón laboral de la gigafactoría. Quien compre hoy está comprando valor en plena fase de crecimiento.

Gilet: la joya escondida con mejor relación calidad-precio

Si buscas precios más contenidos sin renunciar a la cercanía, Gilet es tu opción. Aquí el metro cuadrado se ofrece a una media de 717 € (dato catastral), aunque el precio de venta real ronda los 1.617 €/m² según datos de mayo de 2026. Su evolución es constante: desde 2015 ha pasado de 439 € a los 717 € actuales, lo que supone un incremento del 63% en una década. Gilet es la alternativa inteligente para quienes quieren invertir en una zona en plena transformación sin los precios de los núcleos más demandados.

Canet de Berenguer: costa y futuro

Canet de Berenguer combina el atractivo de su playa con el empuje económico de la comarca. El precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.768,99 € para casas y 2.195,72 € para pisos en 2026, con un crecimiento interanual del 6,92% y 8,09% respectivamente. Y hay más: el grupo inmobiliario TM ha anunciado una inversión de 70 millones de euros para construir 252 viviendas en dos torres de 19 plantas, con precios de salida desde 203.000 euros. Canet está llamado a ser uno de los municipios costeros con mayor revalorización de la provincia.

Nuestra conclusión: el momento es ahora

En Inmobiliaria del o Hecho sabemos que comprar hoy en esta zona es anticiparse al futuro. La gigafactoría de PowerCo generará 4.200 empleos directos y 35.000 indirectos a partir de 2026. La demanda de vivienda no hará más que aumentar, y los precios, como ya está ocurriendo, seguirán su tendencia alcista. Como señalan los expertos de Engel & Völkers, «a medida que la fábrica se estabilice, parte de esa demanda se transformará en compras«.

¿Esperar? Eso ya no es una opción. Los que compren ahora se beneficiarán de una revalorización que los que lleguen tarde ya no podrán aprovechar al mismo precio. En Inmobiliaria del o Hecho te ofrecemos asesoramiento personalizado para encontrar la vivienda que mejor se adapte a ti en Puerto de Sagunto, Sagunto, Gilet o Canet de Berenguer. El momento es ahora. Te esperamos.