Tienes un piso en Valencia vacío: ¿mejor comprar o vender?
¿Tienes un piso en Valencia? Vamos a poner luz a esta pregunta en este artículo del blog de la inmobiliaria en Puerto de Sagunto Delo Por Hecho.
Una decisión difícil y dependiente totalmente de un factor personal ¿vender o alquilar? , aunque todas las condiciones arrojan a que arrendar un piso en Valencia es lo que puedes hacer, una ciudad ligada a una historia impecable y patrimonios arquitectónicos que les embaucarán.
Para las personas que tengan un piso en Valencia vacío y de su propiedad deben de pensar dos y hasta tres veces en venderlo, con la reactivación del mercado inmobiliario es más rentable alquilar, con opiniones unánimes de los expertos donde dicen que habrá alza de los arrendamientos inmobiliarios finalizando el año y que va a perdurar en el tiempo.
Sin embargo si lo quieres es vender tu piso en Valencia por un lado te encontrarás que el precio del metro cuadrado de una vivienda promedió un 4.8% al alza en el último trimestre del año y los expertos apuestan que subirán más.
Cabe destacar que estas cifras no alcanzan el volumen de la época boom española y es cuando surge esta interrogante ¿Teniendo una vivienda sin ocupar que puedo hacer? Esperar a que aumenten los precios en los pisos en Valencia o aprovechar el momento de la alza de los alquileres?
Precio de venta en pisos en Valencia
El precio de un piso de Valencia se situó en unos 1.700 € el metro cuadrado, cifras que se obtuvieron el último trimestre del año teniendo un incremento de 1,3%. Hay que acotar que este es el quinto aumento que se registra y se estima que finalizando el año ira a la alza, una oportunidad inigualable si lo que deseas es vender un piso en Valencia.
En las grandes ciudades la alza fue más abrupta; en Barcelona el metro cuadrado oscilo en 4.300 € lo que supone un incremento de 19,3%. En Madrid el precio es de 3.000 € el metro cuadrado por lo que el incremento de esta ciudad fue de 8.8%.
Comprar para alquilar
El vender no es una salida fácil y no está claro para muchos propietarios, pero los precios en venta en pisos de Valencia subirán un 3% y culminando el año culminarán en un 6% de alza. No está nada mal para vender nuestras propiedades.
El que desea comprar e invertir en una casa o piso en Valencia debe hacerlo ahora porque los precios seguirán en ascenso.
El Subdirector General de Don Piso asegura que en todas las ciudades y metrópolis de España seguirán subiendo los precios por la demanda de los clientes de querer mudarse a las grandes ciudades.
Señala también Bermúdez que el alquilar un piso podría generar al propietario ganancias brutas anuales.
Es un buen momento para comprar una vivienda y luego alquilarla. Con esta tendencia de aumento de precios sabiendo que los pisos en Valencia tienen una de las rentabilidades más alta del país posicionándose en un 5.7%, hay que considerar el hecho de arrendar si tienes un piso en Valencia o deseas comprar para luego alquilar.
Sabemos que no es nada fácil vender una propiedad y más si es nuestro patrimonio, pero si lo vemos como negocio rentable para cubrir nuestras necesidades no hay duda que si tenemos un piso o casa la salida más rápida es el vender para solventar todo problema, recordando que los dueños de los arrendamientos deben pagar finanzas, impuestos y mantenimiento.
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